Sprzedaż innych nieruchomości Rybitwy

Opis oferty

Na sprzedaż siedlisko w Lednogórze, w sąsiedztwie Jeziora
Lednickiego i Lednickiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość
obejmuje 3 działki, 5 budynków oraz duży, ogrodzony teren z
ogrodem, altanami, miejscem na ognisko i basenem.

Układ zabudowy łączy funkcję mieszkalną, gospodarczą,
rekreacyjną i usługową. To propozycja dla osób szukających
siedliska z możliwością prowadzenia działalności
agroturystycznej, eventowej, gastronomicznej lub rekreacyjnej.

Najważniejsze informacje

Nieruchomość obejmuje zespół 5 budynków o zróżnicowanej
funkcji. Na terenie znajdują się części mieszkalne, sala do
organizacji spotkań i imprez okolicznościowych, pomieszczenia
gospodarcze, dawna stodoła, budynek przygotowany pod boksy dla koni
oraz zaplecze rekreacyjne.

Dla nieruchomości prowadzone są 3 osobne księgi wieczyste.
Właściciel jest jeden, a księgi wieczyste są wolne od obciążeń.

Media i instalacje: prąd, woda miejska, szambo o pojemności 15 000
litrów, fotowoltaika 10 kW oraz ogrzewanie elektryczne.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Cały teren
jest ogrodzony. Układ działek i zabudowy widoczny jest na mapach z
geoportalu oraz szkicach budynków.

Układ pomieszczeń i powierzchnie
Budynek A

Budynek A stanowi główną część mieszkalno-użytkową siedliska.
Budynek ma ok. 9,82 m szerokości i 26 m długości.

W części mieszkalnej na parterze znajduje się duży salon z
jadalnią i otwartą kuchnią, korytarz oraz łazienka z prysznicem i
toaletą. Z parteru prowadzi wyjście na duży taras z widokiem na
rozległy teren zielony.

Na piętrze znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą, salonik
oraz duża sypialnia z balkonem.

W dalszej części budynku, z osobnym wejściem od dziedzińca
wewnętrznego, znajduje się sala przeznaczona do organizacji imprez
okolicznościowych. Sala posiada kominek, kotłownię, osobną
łazienkę z prysznicem oraz wyjście na teren zielony. Z sali
prowadzi również wejście do dużego pomieszczenia gospodarczego,
obecnie wykorzystywanego jako garaż. Pomieszczenie może pełnić
funkcję zaplecza technicznego lub obsługowego przy organizacji
wydarzeń.

Budynek A2

W ciągu zabudowy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oznaczone
jako A2. Wyróżnia je zachowany charakter oraz oryginalne sklepienia
ceglane. Pomieszczenie może pełnić funkcję magazynową,
gospodarczą lub po adaptacji uzupełniać część usługową
nieruchomości.

Budynek B1/B2

Pierwszy budynek po prawej stronie to część domu z czerwonej
cegły. Znajduje się w nim mieszkanie obejmujące przestronną
kuchnię z jadalnią o powierzchni ok. 19 m², sypialnię o
powierzchni ok. 20 m² oraz łazienkę z prysznicem i toaletą o
powierzchni ok. 5,2 m².

W budynku znajduje się również pralnia z piecem, posiadająca
osobne wejście.

Budynek C

Budynek C składa się z kilku pomieszczeń z niezależnymi wejściami
z zewnątrz. Pomieszczenia są ustawione w amfiladzie. W budynku
znajdują się: gabinet lub salonik, pomieszczenia gospodarcze,
siłownia / pomieszczenie rekreacyjne, sypialnia / salonik oraz
kolejne pomieszczenia gospodarcze.

Układ budynku umożliwia wykorzystanie go jako zaplecza
rekreacyjnego, gospodarczego, usługowego lub pomocniczego.

Budynek C2

Budynek C2 to stara stodoła o wymiarach ok. 9 m szerokości i 20 m
długości. Obiekt może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową
lub zostać zaadaptowany zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania
nieruchomości.

Budynek D

Budynek D ma wymiary ok. 9 × 25 m, wysokość ok. 2,5 m oraz strych.
Obecnie jest przygotowany pod boksy dla koni. Posiada 3 duże
drewniane bramy, co ułatwia użytkowanie gospodarcze oraz dostęp do
wnętrza.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.